为了维持房地产市场的平稳发展,多地也出台了稳楼市的政策。在江苏泰州,湖南浏阳等地都发布了购房补贴政策,而且还...
金融业改革和国外资本介入为房地产行业带来资金支持,同时外资流入带来对写字楼和办公楼的需求,房地产市场的供给和需...
一、1、首先应到国土局办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段...
本题考查的是市场状况调整的含义。市场状况调整也称为交易日期调整,是使可比实例在其成交日期的价格成为在价值时点的价格的处理。
3. 市场调整和周期性变化:房地产市场存在周期性波动。过去的房价上涨周期后可能出现调整期,这可能导致房价下跌。4. 政策变化:政府的房地产政策和调控措施也可能...
根据查询百度题库显示,在百分率法中,房地产状况调整系数应以()房地产状况为基准来确定。 A.估价对象;B.标准房地产;C.市场上;D.交易情况;正确答案:A。...
房地产状况调整的基本思路是:以估价对象状况为基准,将可比实例状况与估价对象状况直接比较;或是设定某种“标准房地产”,以该标准房地产状况为基准,将可比实例...
产业链主要分为上中下三个阶段,房地产上游主要包括土地供应、建筑材料、工程机械三个环节;中游产业链包括工程咨询(...
政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有 1、调整银行贷款利率 2、调整公共住房政策 3、调整房地产税收政策 4、贴现窗口,准备金率,提高政府预算。在所有方式中...
2、估价时点之后、有效期之内估价对象或国家经济形势、城市规划、房地产税费政策等发生变化,对估价结果产生明显影响时,委托方及时聘请房地产评估机构对估价结果作...
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