第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无...
4、合同一方是否无权处分财产。如果租赁合同涉及的财产由第三方所有,而合同一方无权处分该财产,那么该合同可能会被法院判定为无效。5、合同条款是否不完整或不明...
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条 承租人在房屋租赁...
1、租赁合同的期限超过20年的,超过部分无效。2、当事人以虚构租赁物的方式订立融资租赁合同的。3、合同当事人不具备相应民事行为能力的。4、合同当事人意思表示不...
首先,双方当事人要是适格主体。出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会...
租赁合同无效的情形有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房...
法律主观:一、车辆免租租赁合同有效吗车辆免租租赁合同有效的。我国法律暂时没有明确的法律条文规定车辆的免租合同是无效的,也没有规定无效合同的法定情形,但双...
法律分析:对于合法的非营运汽车租赁合同是否有效这个问题,解答如下:违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)、一...
法律主观:租赁合同无效的情形:1、当事人一方无民事行为能力;2、租赁合同是当事人恶意串通,损害他人合法权益而签订的;3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强...
租赁合同无效时,当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费。出租人应该返还承租人已支付的租金。租赁合同无效导致无过错方损失,由过错方...
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